二手房交易中介绍人要承担哪些责任？-买房

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ask482306941 丨Lv 1

在二手房交易中，介绍人的责任主要取决于其具体角色和行为性质。如果介绍人仅是提供房源信息或促成买卖双方认识，通常不承担法律责任。但若介绍人实际参与了交易环节，比如对房屋状况作出虚假承诺，或隐瞒重大瑕疵，则可能需要承担相应责任。介绍人如果收取了中介费用，其权利义务会更明确。这种情况下，介绍人实际上承担了中介的角色，有义务核实房屋产权、抵押状况等基本信息，并向买卖双方如实告知。若因故意或重大过失导致信息不实，可能面临退还费用或赔偿损失的风险。值得注意的是，即便没有收取费用，介绍人若存在恶意串通、欺诈等行为，也可能被追究责任。建议介绍人避免对房屋价值、拆迁预期等作出确定性承诺，这类事项应由专业机构评估。买卖双方也应当自行核实房屋情况，不能完全依赖介绍人的口头说明。- AI整理生成 -

+1 2025-05-26 北京市举报