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共1个回答
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ask2149423927 丨Lv 1
这种情况下房产分割需要结合购房资金来源和登记情况综合判断。如果房子是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于夫妻共同财产。对于尚未交付的期房，如果已办理网签备案，需要先确认购房合同签署时间及产权登记意向。双方可以协商由一方继续履行合同并补偿另一方，若协商不成可向法院提起诉讼。法院可能根据实际情况判决房产归属，获得房产的一方需向另一方支付相应补偿款。需要注意的是，如果购房时使用了双方公积金或共同还贷，即使房产证未办理，这部分权益也应当依法分割。建议保留好购房合同、付款凭证等材料，以便维护自身合法权益。若涉及复杂情况，可寻求专业法律人士帮助。- AI整理生成 - -
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