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共2个回答
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ask147202378 丨Lv 2
近期多地房贷利率调整，对于存量房贷，需等待合同约定的重定价日（例如每年1月1日或季度调整日）才能与新LPR利率同步跟进。这意味着，即使LPR利率已经下调，存量房贷客户的月供并不会立即减少，而是要等到合同约定的调整时机。至于未来房贷利率是否还有下行空间，专家认为存在这一可能性，因为进一步的利率下调可能用于刺激购房需求，促进房地产市场的稳定发展。然而，具体走势还需根据经济和政策环境综合判断。- AI整理生成 - -
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ask8644645543 丨Lv 2
存量房贷利率调整需遵循合同约定的重定价周期，常见为每年1月1日或按季度调整。若合同约定挂钩LPR且重定价日未到，当前下调的利率暂不生效，需耐心等待下一周期自动更新。例如，若重定价日为每年1月1日，则次年元旦才会按最新LPR执行新利率。 从趋势看，房贷利率仍有下行可能。当前经济环境下，通过降低融资成本稳定楼市是重要方向，LPR未来或继续小幅下调。但需注意，各地可能通过调整加点幅度维持利率差异化，一线城市与二三线城市的政策灵活性不同。购房者可关注央行政策信号及地方银行具体通知，合理规划还款安排。- AI整理生成 - -
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