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共2个回答
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ask5237840273 丨Lv 0
与其他一线城市相比，广州房贷利率水平在经过LPR下调后的调整中保持相对稳定，并未显著跟随LPR下降，但仍处于相对较低水平。未来，广州房贷利率存在差异化调整的可能性，以适应不同购房者的需求和市场变化。尽管5月20日LPR有所下调，但广州通过调整加点基数抵消了这一影响。至于房贷利率是否还有下行空间，这需视存款利率和政策利率的调整而定。在保持行业稳定和避免恶性竞争的前提下，广州房贷利率仍有进一步下调的可能，但需遵循相关政策规则。- AI整理生成 - -
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ask9689663448 丨Lv 1
广州房贷利率在一线城市中确实处于相对高位，这与当地银行根据市场情况和监管要求动态调整加点幅度有关。当前LPR下调后，广州通过上调加点基数维持利率稳定，既反映了银行资金成本压力，也体现了避免过度竞争的政策导向。差异化调整的可能性确实存在，因为不同城市房地产市场的供需状况、库存周期和金融风险存在差异，未来可能根据当地实际情况灵活调整加点幅度。 房贷利率的下行空间主要取决于两方面：一是存款利率等资金成本的下降能否为银行让利创造条件；二是政策层面是否会进一步引导支持合理住房需求。若经济复苏需要或市场持续低迷，不排除通过下调加点幅度或LPR报价释放空间。但短期内银行更可能维持稳定，避免利率频繁波动影响市场预期。- AI整理生成 - -
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