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共3个回答
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ask6249598836 丨Lv 1
农村的土地除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。村集体对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。如果开荒地原本就属于村集体所有,村集体为了公共利益、经济发展或其他合理目的,有权收回该土地并进行拍卖等处置。如果开荒地存在权属争议,比如部分村民认为自己对开荒地有长期使用权益,或者有其他主体主张对该土地拥有权利,那么村里在权属未明确之前就收回并拍卖是不合理的。这种情况下,应当先通过合法途径解决权属争议,例如申请政府相关部门进行确权,待权属明确后再决定土地的处置方式。 -
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ask3218970289 丨Lv 0
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ask6255395788 丨Lv 1
开荒地被收回是否合理要看具体情况。如果开荒地已经依法确权登记为个人或集体所有，村里无权擅自收回。但若土地仍属集体所有且未确权，村集体在符合相关规定和程序的前提下可以收回。关键要看土地权属状态和收回程序是否合法。关于拍卖房问题，法拍房通常价格低于市场价，但可能存在产权瑕疵、欠费或腾房困难等风险。购买前务必查清房产现状、欠费情况，确认能否顺利过户。法拍房产权转移以法院裁定为准，即便原房主不配合也不影响过户，但实际收房可能需通过法律程序解决。建议实地考察并咨询专业人士，全面了解潜在风险后再决定是否参与竞拍。 -
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