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共1个回答
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ask3162115461 丨Lv 2
租房合同未到期退租是否需要赔偿，主要看合同约定和实际情况。通常情况下，租客提前退租属于违约行为，房东有权要求租客承担违约责任，具体赔偿金额一般以合同约定的违约金为准。如果合同未明确约定，双方可协商解决，通常需赔偿房东1-2个月租金作为损失补偿。 若因房东未履行维修义务、擅自涨租等违约行为导致租客退租，租客可主张免责，甚至要求房东赔偿损失。建议退租前与房东充分沟通，尽量达成一致，避免纠纷。退租时需做好房屋交接，结清水电等费用，并保留书面凭证。 需要注意，如果租客因工作调动、健康问题等不可抗力因素退租，可尝试与房东协商减免违约金，但法律上仍需以合同约定为主。签订合同时务必仔细阅读条款，明确提前解约的责任划分。- AI整理生成 - -
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