离婚时小产权房和车辆怎么分？有两个孩子的情况-买房

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ask5158284070 丨Lv 1

关于离婚时小产权房和车辆的分割问题，需要区分不同财产性质处理。小产权房因未缴纳土地出让金，无法办理正规产权证，法院通常不予直接分割所有权，但可对房屋使用权作出裁决。若双方能协商一致，可约定由一方继续居住并给予另一方补偿；协商不成时，法院可能根据子女抚养权归属、双方住房条件等因素判定使用权归属。对于车辆等有明确产权的财产，原则上按夫妻共同财产平均分割。若车辆登记在一方名下，取得车辆的一方需按市场价值补偿另一方。若双方均主张车辆所有权，法院会考虑实际使用需求、经济补偿能力等因素裁决。涉及两个子女抚养问题时，法院会优先保障未成年人权益。财产分割可能倾向直接抚养子女的一方，但具体比例需综合考量子女年龄、双方经济状况、抚养能力等因素。需要注意的是，小产权房分割存在法律风险，建议通过协商或调解方式解决争议。- AI整理生成 -

+1 2025-05-25 北京市举报