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  • 二手房卖家违约，起诉有效期是多久？

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    提问者：ask4564944458

    发布于2025-05-24 北京市

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二手房

共1个回答
  • ask8694183831 丨Lv 2
    二手房交易中卖家违约的诉讼时效为三年，从买方知道或应当知道权利受到损害之日起计算。比如卖家明确表示不履行合同，或者过了约定过户期限仍不配合办理手续，这时候时效就开始起算了。要注意保留好房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据，这些都是维权的重要依据。如果在这三年内曾向对方主张过权利，比如发过催告函或律师函，时效可以重新计算。不过实际操作中建议尽早起诉，时间拖得太久可能导致证据灭失或对方财产转移。走法律程序前可以先尝试协商解决，很多纠纷通过沟通或调解就能化解，既省时又省力。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-25 北京市 举报
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