商品房预售合同解除了，支付的利息能要回来吗？-买房

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ask5866504910 丨Lv 1

商品房预售合同解除后能否要回已支付的利息，需要结合合同条款和实际情况综合判断。如果合同中有明确约定解除合同时利息的处理方式，通常按照约定执行。若合同未作约定，根据相关规定，开发商应当返还购房者已支付的全部款项，包括本金及相应利息。利息计算一般以中国人民银行同期存款利率为标准，从付款之日起算至实际返还之日止。需要注意的是，如果购房者存在违约行为导致合同解除，开发商可能有权扣除部分款项作为违约金，这种情况下利息返还可能受到影响。建议购房者妥善保管付款凭证，并与开发商协商解决，协商不成可向当地住房城乡建设部门反映或通过法律途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-05-25 北京市举报