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共1个回答
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ask5810127301 丨Lv 1
二手房合同的法律效力主要取决于合同内容和签订过程是否符合相关规定。买卖双方在中介见证下签订的合同，只要双方具备完全民事行为能力，合同条款不违反强制性规定，通常具有法律约束力。需要注意的是，合同应当明确房屋基本情况、成交价格、付款方式、过户时间、违约责任等核心条款。实践中经常出现的问题是一些中介提供的格式合同存在权利义务不对等的情况，建议签约前仔细审阅每一条款。特别提醒，即便签订了买卖合同，房屋所有权仍以不动产登记为准，签订合同后要及时办理网签备案和过户手续。若发现合同存在重大误解或显失公平情形，可在法定期限内主张变更或撤销。- AI整理生成 - -
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