婚前男方出首付买房只写女方名字，这房算女方的婚前财产吗？-买房

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ask8930727143 丨Lv 0

房产归属问题需要结合购房款来源和登记情况综合判断。男方支付首付款但房产登记在女方一人名下，这种情形在实际生活中并不少见。从法律角度看，房屋产权以登记为准，房产证仅显示女方名字时，房屋原则上属于女方婚前个人财产。但首付款的性质需要特别注意，如果男方能够提供银行转账记录等出资证明，这部分款项可能被认定为对女方的赠与或借款。婚后共同还贷部分及其对应增值，离婚时另一方有权主张补偿。实际操作中，法院会考虑双方的真实意思表示，若男方能证明出资是附条件赠与或有其他约定，可能会影响房产分割比例。为避免纠纷，建议婚前购房时双方签订书面协议，明确出资性质和产权归属。- AI整理生成 -

+1 2025-05-24 北京市举报