退租公寓时房东能扣多少钱？赔偿标准是什么？-买房

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ask80019941 丨Lv 2

租客退租时房东扣除押金需遵循合理合法原则。根据相关规定，押金主要用于抵扣租客欠缴的房租、水电费或房屋损坏赔偿等实际损失。若租客正常履约且房屋无损坏，房东应全额退还押金。房屋损坏赔偿方面，通常按照实际损失计算。例如墙面污损可要求恢复原状或扣除相应清洁费，家具损坏按折旧后价值赔偿。日常使用产生的合理磨损不属于赔偿范围。建议退租时双方共同验房并书面确认房屋状况，避免纠纷。若房东无故克扣押金，租客可先协商解决，协商不成可向当地住房租赁管理部门投诉或通过法律途径维权。值得注意的是，租赁合同中对押金扣除有明确约定的，只要不违反相关规定，双方应按合同执行。签订合同时务必仔细阅读押金条款，口头承诺应落实到书面。- AI整理生成 -

+1 2025-05-24 北京市举报