商户租金收多了，能要求退还差价吗？-租房

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ask6243390616 丨Lv 1

商户租金能否退还差价需要看租赁合同的具体约定。如果合同明确约定了租金调整机制或价格浮动条款，且房东实际收取的租金超出了约定标准，商户有权要求退还多收部分。租赁双方对租金金额存在争议时，建议先核对合同条款和缴费凭证。若合同未明确约定租金调整规则，但房东单方面提高租金，这种情况需要结合实际情况判断。根据相关规定，租赁期内房东不得无故涨租，除非双方协商一致并签订补充协议。商户遇到不合理涨租时，可先与房东协商解决，协商不成可通过合法途径维护权益。租金纠纷中需注意保留所有书面证据，包括原始合同、付款记录、沟通记录等。对于长期租赁的商业用房，合同中通常会约定租金逐年递增比例，这种情况下房东按约定比例涨租是合理行为。建议商户在签约前仔细审核租金调整条款，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-05-23 北京市举报