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物业 物业费

共1个回答
  • ask1723043682 丨Lv 2
    房屋租赁期间物业费纠纷需要分情况处理。若租赁合同明确约定由租客承担物业费，房东可先通过书面催缴通知要求租客限期支付，保留快递单据或短信记录作为证据。催缴无果的情况下，房东有权向法院提起诉讼，需准备租赁合同、物业缴费凭证、催缴证明等材料。值得注意的是，物业公司通常会向业主追讨费用，因此房东垫付后可以向租客追偿。若合同未明确物业费承担方，按照相关规定，业主作为产权人仍需先行缴纳，但可通过补充协议或司法途径向租客主张相应费用。建议今后签订租赁合同时，将物业费、水电费等条款详细列明，避免产生纠纷。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-23 北京市 举报
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