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  • 土地证面积和实际面积对不上怎么办？

    如果发现土地证上登记的面积和实际测量的面积不一样，该怎么处理？这种情况需要走什么流程来更正？需要准备哪些材料？ 北京市

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    提问者：ask5214054490

    发布于2025-05-22 北京市

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共1个回答
  • ask4297617414 丨Lv 2
    土地证面积与实际面积存在差异时，首先要核实差异产生的原因。常见情况包括测绘技术误差、历史遗留问题或地块界址变动等。建议携带土地证、身份证等材料到当地自然资源部门申请复核测量，若确认存在登记错误，可申请更正登记。若因扩建等人为因素导致面积增加，需补办用地审批手续并补缴相关费用。对于开发商交付房屋时出现的面积差异，购房者有权要求开发商按照合同约定进行差价补偿或退费。处理过程中要注意保留测绘报告、书面沟通记录等证据，必要时可通过行政申诉或司法途径维护权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-23 北京市 举报
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