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共2个回答
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ask3913302710 丨Lv 1
如果未来LPR继续下降，房贷利率是否会同步跟进还需看银行的具体加点情况，但理论上存在跟进下调的可能性。LPR下降确实能直接减轻房贷负担，如文中所述，百万房贷30年期在等额本息方式下，月供可减少约54元，若LPR多次下调，累积效应将显著，总利息节省可观，能切实减轻还款压力。然而，银行在实际操作中会考虑多种因素，包括资金成本、息差等，因此房贷利率的具体调整幅度和节奏还需观察市场反应和政策导向。- AI整理生成 - -
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ask5181604654 丨Lv 2
LPR下调后，房贷利率是否会同步跟进，主要取决于银行的具体执行情况。对于存量房贷，如果选择的是浮动利率，一般会在次年1月或贷款合同约定的调整日跟随LPR变动；新增房贷则需看银行加点幅度，即使LPR下降，若银行提高加点，实际利率可能变化不大。 以百万房贷为例，单次LPR下降10个基点，月供减少约54元，累计多次下调后，节省的利息会逐步显现。例如连续三次下调共30个基点，月供累计可减少约160元，30年总利息节省近6万元，对长期还款压力有一定缓解作用。但需注意，LPR调整幅度和频率受宏观经济、银行息差等因素影响，并非线性下降，实际效果需综合考量。- AI整理生成 - -
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