法院判决后如何进行房产分割？-买房

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ask4658146186 丨Lv 2

法院判决房产分割后，当事人需持生效判决书到不动产登记中心办理产权变更手续。若房产需实物分割，需先由专业测绘机构重新划分产权范围并出具测绘报告；若采取折价补偿方式，获得补偿一方需配合办理产权过户，补偿款支付情况通常需提交书面证明。共有产权解除时，需所有共有人到场签字确认。若一方拒不履行判决，可申请法院强制执行，由法院出具协助执行通知书直接办理过户。办理过程中可能涉及契税、增值税等税费，具体标准需结合房屋性质、持有年限等因素确定。产权变更完成后，新的不动产权证将载明分割后的产权状况。整个过程建议保留所有书面材料副本以备核查。- AI整理生成 -

+1 2025-05-22 北京市举报