物业不让车出小区，非要我交停车费或管理费怎么办？-买房

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ask8868599688 丨Lv 2

物业公司要求缴纳停车费或管理费才能放行车辆的做法需要分情况看待。若小区已成立业委会并通过合法程序制定了停车收费标准，物业执行收费属于履行职责，业主应当配合缴纳合理费用。但物业不得采取锁车、堵路等强制手段，这类行为可能涉及侵权。对于收费争议，建议先核查物业服务合同和业主大会议事规则中关于停车管理的约定。若收费标准未经合法程序确定，业主有权要求物业出示收费依据。临时车辆收费需在入口处明示价格，否则车主可拒绝支付。遇到强行阻拦的情况，保持冷静避免冲突，可当场要求物业工作人员出示工作证件并记录现场情况。事后向当地街道办或住建部门反映，由主管部门核查物业行为是否合规。平时注意保留缴费凭证和沟通记录，便于后续维权。- AI整理生成 -

+1 2025-05-21 北京市举报