这种情况属于典型的"名为买卖实为借贷"纠纷，实务中确实存在取证难的问题。建议从以下几个方面着手：可以尝试收集双方沟通记录、资金往来凭证等间接证据，这些材料虽然不能直接证明借贷关系，但能形成完整的证据链。比如查看转账备注、聊天记录中是否有关于借款利息或还款期限的表述。 要注意房屋交易过程中的异常情况，比如明显低于市场价的成交价格、短时间内完成过户又回购等特殊交易模式，这些都可以作为佐证。根据相关规定，法院在审理此类案件时会综合考量交易背景、合同条款实际履行情况等因素。 如果确实无法提供直接证据，可以考虑通过司法鉴定等方式还原事实真相。比如对合同签署时间、补充协议等进行专业鉴定，有时能发现关键突破点。这类案件的核心在于证明双方真实意思表示是借贷而非买卖，所以任何能反映真实交易目的的材料都具有重要价值。 在操作层面，建议先通过协商方式解决，保留好所有可能相关的材料。这类纠纷往往需要结合具体案情来判断，不同细节可能导致完全不同的裁判结果。- AI整理生成 -