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共1个回答
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ask3357892687 丨Lv 1
遇到租客未签合同又拖欠房租的情况，建议从实际证据入手处理。虽然缺乏书面合同，但转账记录、微信聊天记录、水电费缴纳凭证等都能证明租赁关系存在。可以先尝试联系租客协商，明确补缴房租的期限，沟通时注意保留录音或文字证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解不成时，准备好租赁关系证明和欠租证据，向法院提起诉讼。根据相关规定，即使没有书面合同，只要能证明事实租赁关系，房东的权益依然受法律保护。为防止类似情况，今后出租房屋务必签订正规合同，明确租金支付方式和违约责任，并留存租客身份证复印件。房屋出租前也可考虑收取适量押金，但注意押金金额不得超过法律规定上限。- AI整理生成 - -
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