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共2个回答
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ask2702561910 丨Lv 1
100万商贷30年少还2万，确实表明当前房贷利率较低，减轻了购房者的负担，对有意购房者而言是一个较为有利的条件。然而，是否买房还需综合考虑个人经济状况、购房需求及市场情况。至于房价是否会因利率下调而上涨，这并非绝对。房价受多种因素影响，包括供需关系、政策调控等。因此，不能单纯因利率下调就判断房价会上涨。购房者应理性分析市场，结合自身情况做出决策。- AI整理生成 - -
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ask3397254376 丨Lv 2
利率下调确实降低了购房成本，但判断是否买房需要综合考虑多方面因素。以100万贷款为例，30年节省2万元相当于每月少还约55元，这对刚需群体有一定吸引力，但实际影响有限。房价走势受供需关系、土地政策、城市发展规划等多重因素影响，利率只是其中一环。从历史经验看，利率下调短期内可能刺激部分观望需求入市，但不会直接导致房价大幅上涨。当前市场分化明显，一线城市核心地段抗跌性强，而部分三四线城市库存压力仍存。建议购房者根据自身资金状况、居住需求和城市发展潜力做决策，不必单纯因利率调整匆忙入市。未来利率仍有下调空间，但房地产回归居住属性的趋势不会改变。- AI整理生成 - -
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