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共2个回答
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ask4869454618 丨Lv 2
对于准备贷款买房的人来说，今天起公积金贷款利率下调确实是一个积极的信号，表明贷款成本有所降低。然而，是否现在申请房贷还需根据个人财务状况和市场情况综合考虑。未来利率可能继续下降，但等待也存在不确定性，且商业贷款重定价周期在整个还款期内只能修改一次，需谨慎选择。此外，公积金贷款调整频率较低，若追求更快享受降息优惠，可考虑商业贷款，但需注意其市场化风险和成本。因此，建议购房者综合评估后做出决策。- AI整理生成 - -
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ask161194541 丨Lv 1
当前公积金贷款利率下调确实降低了购房成本，对于刚需购房者而言是个利好。但要注意，公积金利率每年只调整一次，现在申请要到明年1月才会按新利率执行，而商业贷款采用LPR定价，若选择次年调整的重新定价日，也能较快享受降息红利。 是否等待需综合判断：如果购房需求迫切，当前利率已处于历史较低水平，过度等待可能错失心仪房源；若更看重资金成本且不急于购房，可观察后续政策动向。但需注意，利率走势受经济环境等多因素影响，未来未必持续下行。建议根据自身资金状况、购房计划权衡，避免因过度观望影响居住或投资安排。- AI整理生成 - -
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