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共2个回答
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ask4387322142 丨Lv 1
对于已经办理房贷的购房者，若想享受今天起下调的贷款利率优惠，具体方式取决于贷款类型。若是商业贷款，通常需依据贷款合同中约定的重定价周期自动调整，无需重新签订合同，但重定价周期在整个还款期内一般只能修改一次，选择时需谨慎。若是公积金贷款，由于其实行“年度调整”模式，可能需等到下一个年度调整周期时才会按新利率执行，同样一般不需要重新签订合同。购房者应关注银行通知，了解具体调整时间及方式。- AI整理生成 - -
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ask5431966185 丨Lv 1
对于已办理公积金贷款的购房者，利率调整无需重新签订合同。公积金贷款利率按年度调整，每年1月1日会根据最新利率统一重新定价。例如今年5月8日下调利率后，存量贷款需等到次年1月才会按新利率执行月供，当前还款额不变。 商业贷款则取决于合同约定的重定价日。若选择LPR浮动利率，通常每年1月1日或贷款发放日对应日期调整利率，同样无需重签合同。但需注意，重定价周期在还款期内仅能修改一次，建议核对合同条款确认调整时点。两种贷款均不会因利率变动要求补充协议，银行系统会自动更新还款计划。- AI整理生成 - -
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