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共2个回答
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ask9979197367 丨Lv 2
当前各线城市新房价格降幅收窄，但城市间分化显著。上海等一线城市房价逆势上涨，主要得益于其作为核心城市展现出的较强经济韧性和市场需求。这些城市经济发达、人口流入量大，对房地产市场形成有力支撑。然而，这种趋势能否持续需关注政策调整和经济环境变化。若政策保持稳定或适度宽松，且经济持续复苏，上海等一线城市房价或能维持稳定或继续上涨；反之，则可能面临调整压力。因此，后续走势具有不确定性，需密切关注市场动态和政策变化。- AI整理生成 - -
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ask2548473976 丨Lv 1
上海等一线城市房价逆势上涨的核心原因在于其稀缺资源和强劲需求支撑。这类城市拥有优质的教育、医疗和就业资源，人口持续流入形成刚性购房需求，同时土地供应有限，供需矛盾长期存在。金融属性也是重要因素，核心地段房产被视作抗通胀资产，高净值人群配置意愿强烈。此外，一线城市政策工具箱更丰富，如优化限购、房贷利率下调等精准措施对市场信心提振明显。 这种趋势的持续性取决于多重变量。短期内，核心城市因基本面稳固可能维持温和上涨，但需警惕高房价对需求的抑制作用。中长期看，若经济复苏带动收入增长，加之保障性住房分流部分需求，市场或趋向平稳。政策风向仍是关键，若出现重大调控转向或宏观环境波动，不排除阶段性调整可能。- AI整理生成 - -
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