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共2个回答
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ask6026178935 丨Lv 1
存贷款利率罕见同日下调后，不同银行的房贷利率执行差异可能会因各行的资金成本、市场策略等因素而有所变化，但整体差异不会显著扩大。购房者选择最优贷款方案时，应综合考虑利率水平、还款方式、银行服务及额外费用等因素。可对比多家银行的房贷利率和优惠政策，优先选择利率较低、服务优质的银行。同时，关注LPR走势，若预期未来利率将进一步下调，可考虑灵活调整还款计划，以减轻还款压力并节省利息支出。- AI整理生成 - -
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ask5633024597 丨Lv 2
存贷款利率同步调整后，各银行房贷利率差异确实可能阶段性扩大。国有大行资金成本优势明显，通常执行利率更贴近LPR下限；股份制银行可能通过小幅上浮利率弥补存款流失压力；地方性银行因吸储能力较弱，或维持较高加点数。当前5年期LPR降至3.5%，但实际房贷利率需在LPR基础上加减基点形成，不同银行加减点策略会受其资金状况影响。购房者比较贷款方案时，建议优先关注三点：一是对比银行实际执行的LPR加点幅度，部分中小银行为吸引客户可能提供更优惠的加点条件；二是留意银行是否提供贷款服务费减免等配套优惠；三是评估自身还款能力，等额本息和等额本金两种方式对月供压力影响较大。可向3-5家银行咨询具体方案后综合比选。- AI整理生成 - -
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