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共2个回答
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ask8692319328 丨Lv 0
文中并未提及多地上调首套房贷利率的情况，而是指出北京等地降低了房贷利率，这与当前5年期LPR持续下降的趋势是一致的。降低房贷利率是为了刺激房地产市场，减轻购房者负担，促进经济稳定发展。至于未来LPR是否还会继续下降，文中专家和行业人士预计，LPR可能还会再降40-60个基点，同时政府也在准备更多支持房地产的政策，这表明未来LPR存在继续下降的可能性，但具体降幅和时间还需根据市场情况和政策调整来确定。- AI整理生成 - -
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ask9400854661 丨Lv 2
多地调整首套房贷利率与LPR走势看似矛盾，实则反映了差异化调控的市场逻辑。LPR作为基准利率确实持续下行，但各地可根据房地产市场实际情况进行浮动加点。部分城市因楼市回暖明显，为防范过热风险，通过提高加点数来适度收紧信贷；而库存压力大的城市则维持低利率刺激需求。这种"因城施策"的调控方式，既保持全国货币政策统一性，又赋予地方灵活调整空间。从趋势看，为稳定经济增长，LPR仍有下调可能，但幅度会综合考虑通胀、汇率等因素。房贷利率最终走势取决于LPR变化与各地加点调整的综合作用，购房者需关注当地银行的具体政策。- AI整理生成 - -
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