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共2个回答
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ask5845324431 丨Lv 2
根据提供的内容，近期多地100万商贷30年可节省约2万元利息的情况，主要源于央行降息导致房贷利率下调。虽然目前全国首套房平均利率已跌破3%，且预计未来可能继续下调，但房贷利率是否能突破2%的历史低位，还需考虑多方面因素。包括国内经济状况、通胀水平、房地产市场走势以及政策导向等。因此，无法直接断定房贷利率能否突破2%的历史低位，这需要根据未来经济和政策环境的变化进行综合评估。- AI整理生成 - -
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梁叶松 丨Lv 3
当前房贷利率下行趋势明显，但短期内突破2%的可能性较低。从国际经验看，日本等国家长期维持超低利率有其特殊经济背景，我国现阶段仍需平衡稳增长与防风险的关系。此次LPR下调后，全国首套房贷利率已进入"2字头"，但商业银行需考虑资金成本、风险溢价等综合因素，2%的利率水平可能接近盈亏平衡点。未来是否继续下调，需观察经济复苏态势和房地产市场供需变化。若居民消费信心持续不足或房企债务压力加大，不排除政策进一步宽松的可能，但更可能是通过局部城市差异化施策的方式推进，而非全国性大幅突破2%的底线。- AI整理生成 - -
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