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共2个回答
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ask9565228452 丨Lv 0
近期LPR下调后，100万元房贷30年减少2万，这确实是一个积极的信号，可能对楼市产生一定的正面影响，但不足以单独决定楼市的回暖趋势。当前政策对购房者还有诸多利好，如公积金利率下调、银行存贷款利率普遍下降等，这些都降低了购房成本和贷款负担。此外，多家大银行及股份制银行的同步跟进，也显示了政策层面的支持和稳定楼市的决心。综合来看，这些政策为购房者提供了更多优惠和便利，有助于激发市场活力，但楼市的回暖还需多方面因素共同作用。- AI整理生成 - -
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ask9259557558 丨Lv 1
LPR下调确实降低了购房者的月供压力，100万贷款30年节省2万利息虽看似不多，但结合公积金利率同步下调、部分城市首付比例降低等政策，确实会刺激部分观望需求入市。不过楼市回暖不能单看利率因素，还需考虑居民收入预期、开发商交房保障、存量房去化周期等综合影响。当前政策对购房者的利好主要体现在两方面：一是信贷成本下降，首套房利率已处于历史低位；二是多地优化限购政策，放宽了购房资格门槛。但要注意不同城市分化明显，核心城市因需求支撑可能率先企稳，三四线城市仍需较长时间消化库存。建议购房者根据自身还款能力决策，避免盲目跟风。- AI整理生成 - -
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