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共2个回答
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ask6456880471 丨Lv 2
4月广州二手房价止跌释放回暖信号，这对其他二线城市房价可能产生一定影响，但带动跟涨的可能性需综合考虑多因素。各城市楼市受经济、人口、政策等多维度影响，广州的回暖不一定能直接引发其他二线城市房价普涨。至于对上海等地的影响，上海楼市已呈现分化上涨态势，其走势更多受本地需求、政策及经济基本面驱动，广州的回暖信号对其上涨节奏直接影响有限。整体来看，各城市房价走势将依据自身市场状况和政策环境而定。- AI整理生成 - -
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ask2492913197 丨Lv 1
当前广州二手房市场止跌企稳确实释放出积极信号，但不同城市房价走势受多重因素影响，难以形成简单的传导效应。二线城市间分化明显，部分库存压力小、人口流入稳定的城市可能跟随回暖，而产业基础薄弱、供应过剩的城市仍将承压。上海作为一线城市，其市场供需结构、购买力水平和政策环境都具有独特性，144平以上改善型房源的热销反映出本地置换需求集中释放的特点。从政策面看，近期信贷宽松确实提振了市场信心，但"房住不炒"的基调下，过热城市仍可能面临调控加码。预计后续市场将延续结构性分化，核心城市优质资产更具保值性，而普通二线城市仍需以价换量。- AI整理生成 - -
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