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共2个回答
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ask7379114913 丨Lv 1
4月70城房价数据显示，广州二手房价格跌幅最大，这可能与当地的供需关系或政策调控力度密切相关。一方面，广州作为一线城市，人口密集，但土地资源相对有限，若供应不能满足需求增长，可能导致房价下跌。另一方面，政府为控制房价过快上涨，可能出台了一系列调控政策，如限购、限贷等，这些政策在抑制房价上涨的同时，也可能对二手房市场产生较大影响，尤其是投资性购房需求减少，导致价格下跌。因此，广州二手房价格跌幅最大，是多种因素综合作用的结果。- AI整理生成 - -
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ask5122979363 丨Lv 1
广州二手房价格跌幅较大确实反映了当地市场的供需和政策双重影响。从供应端看，广州近年来二手房挂牌量持续增加，部分区域出现供过于求现象，尤其是一些配套尚未完善的远郊区域库存压力较大。需求方面，受经济环境影响，部分购房者观望情绪加重，置换需求有所延缓。政策调控上，广州严格执行差异化信贷政策，对二手房交易资格审查较为严格，这在一定程度上抑制了交易活跃度。值得注意的是，广州二手房市场存在结构性分化，核心区域优质房源价格相对坚挺，而外围区域价格调整幅度更大。随着近期部分利好政策逐步落地，市场有望在调整中逐步企稳。- AI整理生成 - -
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