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共2个回答
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ask3014763974 丨Lv 1
广州房贷利率上调释放了银行在利润空间受限下寻求平衡的信号，同时也表明尽管LPR有下行趋势，但银行不能长期亏本运营。通过调整加点数，银行实际上是在预期LPR下降时做出对冲，以保持房贷利率相对稳定。在银行利润空间有限的背景下，未来其他城市是否跟进调整取决于各城市的经济状况、房地产市场情况及银行自身的经营策略。若LPR继续下行，且银行利润压力持续，其他城市有可能会采取类似调整措施，以在支持实体经济与稳健经营间找到平衡。- AI整理生成 - -
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ask3752519358 丨Lv 0
广州房贷利率的微调反映出银行在平衡政策导向与经营压力之间的现实考量。虽然表面看利率上升10个基点，但结合LPR预期下调，实际利率水平基本稳定。这种调整传递出两个信号：一是银行需维持合理利差以保障信贷可持续性，避免长期让利导致风险积累；二是房贷利率市场化机制正在发挥作用，各地可根据资金成本动态调整加减点。 其他城市是否跟进需观察三方面因素：当地银行资金成本压力、房地产市场需求状况及政策调控意图。若LPR持续下行且银行利润承压，部分房贷需求旺盛或银行负债成本较高的城市可能效仿广州，通过调整加点幅度对冲LPR下降影响。但整体来看，利率波动幅度会控制在较小范围内，以稳定购房者预期。- AI整理生成 - -
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