你好律师,假设本人是绍兴人,想了解关于双户口注销其中一个有房产的,如何操作房产过户并了解相关费用?-买房

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HANRONG239 丨Lv 0

关于双户口注销涉及房产过户的问题，需分步骤处理。注销户口前需明确房产归属，若房产登记在待注销户口名下，需先将房产过户至保留的户口名下。过户可通过买卖或赠与方式办理，但需注意不同方式的税费差异。买卖过户通常涉及契税、个人所得税等，赠与则可能产生较高契税，且未来出售时税费成本可能增加。办理过户需携带身份证明、房产证、户口注销证明等材料，到当地不动产登记中心申请。若房产存在抵押或共有人，需先解除抵押或取得共有人同意。费用方面，除税费外，还可能涉及登记费、测绘费等小额费用，具体标准因地而异。建议提前咨询当地房管部门，确认流程细节。若涉及复杂权属问题，可寻求专业机构协助，确保手续合法合规。

+1 2025-05-20 北京市举报