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共1个回答
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ask7106981388 丨Lv 2
出租房卫生间漏水产生的水费责任归属需要结合实际情况判断。若漏水是因租客使用不当或人为损坏导致，比如未及时报修、擅自改动管道等，租客应承担维修费用及额外水费。倘若房屋本身存在老旧管道等质量问题，房东作为房屋所有者有义务负责维修，由此产生的水费也应由房东承担。双方在租赁合同中若有明确约定维修责任条款，则优先按合同执行。若合同未明确，建议租客第一时间通知房东并保留漏水证据，如照片、视频等。房东接到通知后应及时安排检修，避免损失扩大。若因房东拖延维修导致水费持续增加，扩大的损失部分可能需由房东承担。对于责任认定存在争议的情况，可联系当地居委会或街道办协调处理。若协调无果，可通过法律途径解决，但需注意收集维修记录、沟通记录、缴费凭证等相关证据。平时租赁双方要注意做好房屋设施交接检查，并在合同中明确维修责任划分，这类纠纷就能有效避免。 -
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