农村土地被占怎么办？如何计算占用损失并索赔？-政策法规

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ask9339734222 丨Lv 2

农村土地被占用时，首先要确认占用的合法性。如果是政府征收或项目建设，需有正式批文和补偿方案。若未经协商强行占用，可向当地自然资源部门或乡镇政府反映，要求核实手续是否合规。关于损失计算，通常包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。土地补偿费参考被占前三年平均产值的倍数，具体标准由省级政府制定。青苗和地上附着物按实际价值评估，比如农作物按市场价，房屋按重置成本折算。若对评估结果有异议，可申请重新核定。索赔流程上，先与占用方协商补偿协议。协商不成，可申请行政调解或复议。若仍无法解决，可通过诉讼途径维权。注意保留土地权属证明、现场照片、评估报告等证据，必要时可咨询专业机构协助核算损失。需要提醒的是，集体土地涉及村民共同权益，重大事项需经集体讨论。若补偿款分配存在纠纷，可通过村民会议或法律程序解决。- AI整理生成 -

+1 2025-05-19 北京市举报