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共1个回答
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ask285999145 丨Lv 2
离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。夫妻共同财产中的房产通常平分，但具体处理要结合实际情况。婚前全款购房且登记在一方名下的属于个人财产，婚后共同还贷部分需要补偿。父母出资购房若有明确赠与协议可按约定处理，否则视为对子女的赠与。法院会考虑子女抚养、过错方等因素适当倾斜分配。房产证加名后一般视为共同财产，但未加名不一定就没有份额，关键看购房款来源和还贷情况。涉及按揭房产需要先清偿贷款才能过户，双方可协商由一方取得产权并对另一方补偿。农村宅基地房分割受限制，非集体经济组织成员通常只能获得房屋补偿款。- AI整理生成 - -
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