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共1个回答
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毛毛文 丨Lv 2
夫妻双方想在房产证上增加名字属于常见的产权变更需求。办理时需要双方携带身份证、结婚证、原房产证等材料共同前往当地不动产登记中心申请。若房屋存在贷款未结清情况，需先征得银行同意，因为抵押状态下变更产权人涉及债权债务关系调整。根据相关规定，婚后房产加名通常按转移登记办理，会产生契税等费用，具体税率各地执行标准不同。如果房屋是婚前购买且登记在一方名下，加名时可能被视为赠与行为，部分地区会要求先办理赠与公证。整个流程一般需要15个工作日左右，完成后会发放新的共有产权证书。要注意的是，加名后房屋产权性质将变为夫妻共有财产，对未来可能的财产处置会产生法律影响。- AI整理生成 - -
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