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共2个回答
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ask2682082913 丨Lv 2
广州首套房贷利率确实出现了小幅上调，从LPR减60个基点调整为LPR减50个基点，相当于五年期以上贷款利率上涨了0.1%。这一变动显示出银行在房贷政策上的微调，有收紧趋势。然而，文中并未提及银行在收紧房贷的同时，是否会配套出台缓解购房者压力的具体措施。通常情况下，银行调整房贷政策会综合考虑市场环境和客户需求，但具体是否会采取措施缓解购房者压力，还需关注后续银行的相关公告和政策动态。- AI整理生成 - -
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ask3770696033 丨Lv 1
广州此次首套房贷利率调整属于结构性微调，主要体现银行对市场风险与政策导向的平衡。利率从LPR减60基点调整为减50基点，虽小幅上浮，但仍在历史低位区间，尚不能定义为"逆势上调"，更多是跟随资金成本变化的正常浮动。当前房地产市场仍以"稳预期、促需求"为主基调，银行短期内大幅收紧房贷的可能性较低。 针对购房者压力，部分银行可能通过延长贷款期限、提高公积金贷款额度或优化还款方式等柔性措施进行对冲。例如广州此前已试点"带押过户"等便民政策，未来或进一步细化刚需支持手段。但需注意，任何利率调整都会传导至月供，建议购房者综合评估自身偿付能力，避免盲目加杠杆。- AI整理生成 - -
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