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共2个回答
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ask8428650123 丨Lv 2
在政策组合拳持续发力的关键窗口期，广州首套房贷利率逆势上调的可能性较小。尽管有消息称利率将有所调整，但银行方面尚未收到正式通知，且市场预计新一期LPR可能下调。同时，央行已推出一系列降息政策，表明当前政策导向仍是促进市场活跃。因此，广州的区域性政策调整不应被视为楼市调控进入新阶段的标志，而可能是根据当地市场情况进行的微调。整体而言，楼市政策仍将以稳为主，利率水平也将受到多方面因素的影响。- AI整理生成 - -
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ask6399987203 丨Lv 1
广州房贷利率调整需要放在当前政策大背景下观察。近期央行连续推出降息政策，包括公积金贷款利率下调等，说明整体货币政策仍保持宽松基调。虽然广州拟调整首套利率基点，但考虑到5月20日LPR可能同步下调，实际利率水平未必会明显上升。区域性利率调整更多是银行根据当地市场情况进行的微调，不宜过度解读为调控转向。目前房地产市场仍处于筑底阶段，部分城市利率进入"2字头"也反映出政策支持刚需的导向。短期看，广州利率调整幅度有限，中长期随着LPR继续下行，购房成本仍有下降空间。这种差异化调整恰恰说明楼市调控更趋精准化，并非政策转向信号。- AI整理生成 - -
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