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ask1369243810 丨Lv 1
1.一户一宅:农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。2.符合规划:宅基地应符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划。3.合法取得:通过合法审批程序获得,如经村集体同意、乡镇政府审核、县级政府批准等。4.面积合规:不同地区对宅基地面积标准有差异,一般与家庭人口数量等相关。5.权属清晰:产权归属明确,不存在权属争议。6.用途限定:主要用于村民居住,未经批准不得擅自改变用途。7.房屋质量:所建房屋需符合安全标准,经相关部门验收合格。8.登记申请:权利人应按规定申请宅基地使用权及房屋所有权登记,提交相关材料,经审核通过后予以确权发证。 -
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