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  • 卖家违约不卖房，我能要哪些赔偿？

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    提问者：ask2882442777

    发布于2025-05-18 北京市

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卖房

共1个回答
  • ask5808347324 丨Lv 1
    在二手房交易中，若卖家无正当理由拒绝履行合同，买方可通过法律途径主张权益。根据相关规定，买方有权要求继续履行合同，若客观上无法履行，可主张违约赔偿。具体赔偿范围通常包括已支付的定金（适用定金罚则双倍返还）、中介服务费等实际损失。若合同约定了违约金条款，可要求按约定赔付，但违约金过高或过低时，法院可能酌情调整。建议买方留存好房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等证据，通过协商或诉讼维护权益。需注意的是，房价上涨带来的差价损失在司法实践中可能被认定为可预见损失，但需结合具体情况举证。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-19 北京市 举报

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