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共2个回答
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ask5606005434 丨Lv 2
面对新房被挪作样板房且开发商未按合同约定交付房屋的情况，业主有多种法律途径可追究责任。首先，业主可根据购房合同中的违约条款，要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。其次，业主可向房地产行政主管部门投诉，请求其对开发商的违规行为进行查处。此外，业主还可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担民事责任，包括赔偿因违约造成的损失、精神损害抚慰金等。总之，业主应依法维权，确保自身合法权益不受侵害。- AI整理生成 - -
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ask9460270952 丨Lv 2
开发商未按合同约定交付房屋，业主可通过多种方式维护权益。合同是双方权利义务的依据，若开发商擅自将新房改为样板房且未提前告知，已构成违约。业主可要求开发商按合同约定恢复原状或交付符合约定的房屋，并承担延期交房的违约责任。若协商无果，可向当地住建部门投诉，借助行政调解解决问题。必要时，业主可向法院提起诉讼，主张开发商履行合同或赔偿损失。根据相关规定，开发商在房屋交付前不得擅自改变用途，否则需承担相应法律责任。业主需保留合同、沟通记录等证据，以便维权时使用。- AI整理生成 - -
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