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共3个回答
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万勇 经纪人
先协商 该赔偿赔偿 不行就走法律程序 -
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ask3422883573 丨Lv 2
当新房被开发商擅自挪作样板房，且装修过程中侵犯了业主权益时，业主应首先收集相关证据，如购房合同、装修前后的照片、视频及与开发商的沟通记录等。随后，可尝试与开发商协商解决，要求其停止侵害、恢复原状并赔偿损失。若协商无果，业主可依据《民法典》等相关法律法规，向当地房地产管理部门投诉，或寻求法律援助，将开发商诉诸法院，以维护自身合法权益。在整个维权过程中，业主应保持冷静，依法行事，确保自身诉求的合理性和合法性。- AI整理生成 - -
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ask8104141036 丨Lv 1
开发商将新房挪作样板房且未经业主同意擅自装修，属于典型的侵权行为。业主可先与开发商协商，要求恢复原状或赔偿损失；若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政部门介入调查并责令整改。同时，业主有权依据购房合同条款追究开发商违约责任，例如延迟交房赔偿等。若开发商行为造成房屋结构损坏或安全隐患，还可通过专业机构评估损失，向法院提起诉讼。需要注意的是，维权过程中应保留购房合同、沟通记录、现场照片等证据。根据相关规定，开发商对房屋的处置必须尊重业主物权，任何改造或使用均需取得明确授权。- AI整理生成 - -
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