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共2个回答
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ask2803317260 丨Lv 2
针对公共收益被挪用的情况，业主要求公示费用收支时，物业不能拒绝。这是业主的合法权益，物业有义务公开透明地管理公共收益。若业主发现公共收益被侵占，可通过合法途径追回，如先与物业协商，要求返还；协商无果时，可收集证据向广州市住建局等相关部门举报，或依法提起诉讼。在此过程中，业主应保留好相关证据，如合同、账目、收支记录等，以便在维权时使用。同时，注意避免采取过激行为，确保维权过程合法合规。- AI整理生成 - -
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ask4727828292 丨Lv 1
物业公司无权拒绝业主对公共收益收支情况的合理查询要求。根据相关规定，物业服务企业应当定期向全体业主公布公共收益的收支账目，接受业主监督。若物业拒绝公示，业主可向街道办、住建部门投诉举报，要求行政介入处理。对于公共收益被侵占的情况，业主可通过三种途径维权：一是召开业主大会形成决议，要求物业限期整改并返还资金；二是向属地房管部门提交书面举报材料，申请专项审计；三是收集转账记录、合同等证据后，通过民事诉讼追讨损失。需注意的是，业主需留存好缴费凭证、现场照片等证据材料，必要时可申请政府信息公开调取备案资料。维权过程中建议推选业主代表集中反映问题，避免个体维权效率低下。- AI整理生成 - -
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