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  • 公租房承租人变更后拆迁款该归谁？爷爷过世前已转给小叔

    爷爷生前把公租房承租人转给了小叔，后来房子拆迁，拆迁款全被小叔拿了。现在爷爷已经过世，这笔钱到底该归谁？这种情况法律上是怎么规定的？ 北京市

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    提问者：ask3078850620

    发布于2025-05-17 北京市

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房子

共1个回答
  • ask5247107557 丨Lv 1
    公租房拆迁补偿款的归属问题需要结合实际情况分析。公租房产权属于国家或单位，承租人只有使用权。根据相关规定，原承租人去世后，符合条件的共同居住人可申请变更承租人。若爷爷生前已按规定将承租人变更为小叔，且手续合法完备，那么小叔作为现任承租人，原则上有权获得拆迁补偿。但需注意两点：一是变更程序是否合规，是否存在其他共居人提出异议；二是拆迁补偿中针对实际居住人的搬迁费、装修补偿等款项，其他共居人可能有主张权利的空间。若家庭成员对补偿分配存在争议，建议先查阅当时的承租人变更档案材料，再协商解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-18 北京市 举报
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