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共1个回答
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jqxa1999 丨Lv 3
没有房产证的房子原则上无法办理涉及产权归属的公证事项。公证机构办理房产相关公证时，通常要求申请人提供合法产权凭证。商品房需提供房产证或不动产权证，农村房屋需提供宅基地使用权证明等材料。若房屋尚在办理初始登记过程中，可凭购房合同、发票等材料尝试申请部分公证事项，但这类公证的适用范围和效力会受限制。对于历史遗留的无证房产，需先向当地不动产登记部门咨询补办产权证的可能性。部分地区针对特定类型的无证房产出台了补办政策，符合条件的情况下可先补办证件再办公证。若房屋本身属于违章建筑或小产权房，则无法通过公证确认其合法性。实际操作中，涉及继承、赠与等必须公证的情形，建议先联系公证处说明具体情况。不同地区对材料要求可能存在差异，部分公证处会根据实际情况灵活处理。但需注意，即便完成公证手续，后续产权过户仍需以取得房产证为前提条件。- AI整理生成 - -
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