通过中介签订的二手房买卖合同只要符合相关法律规定就具有法律效力。合同是否有效主要看几个方面：买卖双方是否具备完全民事行为能力，合同内容是否双方真实意思表示，房屋产权是否清晰可交易。中介机构在这个过程中主要起撮合作用，他们提供的制式合同文本通常经过法律审核，但买卖双方仍需仔细核对条款细节。房价、付款方式、交房时间等关键条款必须明确约定，避免模糊表述。如果对合同条款有疑问，可以要求中介解释清楚。需要特别注意的是，如果房屋存在抵押、查封等情况，一定要在合同中明确处理方式，否则可能影响合同履行。签订合同后，双方应当按照约定及时办理网签备案手续，这是保障交易安全的重要环节。即便通过中介签订合同，买卖双方也要保存好相关凭证，包括定金收据、补充协议等材料。万一发生纠纷，这些都将成为重要证据。实践中确实存在部分中介为促成交易隐瞒房屋瑕疵的情况，所以购房者自己也要多核实房屋状况。- AI整理生成 -