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房屋买卖 房屋

共1个回答
  • ask2715847846 丨Lv 1
    民间借贷中签订的房屋买卖合同是否有效需要结合具体情况判断。如果双方真实意图是通过房屋买卖形式担保债务，这种"以房抵债"行为可能被认定为让与担保。根据相关规定，若债务到期后双方无法就房屋折价清偿达成一致，债权人不能直接取得房屋所有权，只能通过拍卖变卖房屋实现债权。若房屋买卖合同本身具备真实交易要素，如合理对价、产权过户等，则可能被认定为有效。实践中法院会重点审查合同签订背景、双方真实意思表示以及履行情况。建议此类交易要规范操作，避免因形式与实质不符产生法律风险。- AI整理生成 -
    +1 2025-05-18 北京市 举报
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