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共2个回答
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ask706197756 丨Lv 1
城市更新的资金通常来源于政府投资、社会资本合作（PPP模式）、开发商自筹及银行贷款等多种渠道。在提升得房率的同时，要确保消防、绿化等配套达标，需合理规划预算，优先保障安全设施建设。政府应加强监管，确保项目资金合规使用，并通过政策引导社会资本投入配套设施建设。同时，鼓励采用先进设计理念和技术手段，提高资源利用效率，降低成本。此外，还需建立长效机制，确保后续维护资金充足，避免因资金短缺留下安全隐患。- AI整理生成 - -
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全能使者 丨Lv 4
城市更新资金主要来源于三个渠道。政府财政拨款是基础保障，通常用于重大公共设施建设；开发商自筹资金占较大比重，通过项目销售回款平衡投入；社会资本参与也是重要补充，比如引入企业合作开发或发行专项债券。在昌平案例中，开发商投入上千万元优化设计，正是市场化运作的体现。提升得房率与保障安全标准并不矛盾。新建项目需严格执行建设规范，设计阶段就要统筹空间利用率与安全指标。风雨连廊、架空层等创新设计必须经过消防专项审查，绿地面积要符合规划硬性要求。建议建立"双审机制"：规划部门审核空间效率，住建部门同步核查安全指标。资金分配上应预留专项账户，确保消防、绿化等刚性支出不被挤占，这需要审计部门加强过程监管。- AI整理生成 - -
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