通过中介卖房收押金合法吗？-卖房

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ask4091097736 丨Lv 1

通过中介卖房时收取押金是常见的商业行为，其合法性取决于具体操作方式。中介公司通常会要求买方支付意向金或定金作为购房诚意，这部分资金需明确约定用途和退还条件。根据相关规定，押金应当签订书面协议，明确款项性质、支付方式、违约责任等关键条款，避免产生纠纷。中介收取押金后，必须严格履行资金监管义务。正规中介会将押金存入第三方监管账户或买卖双方共管账户，不得私自挪用。若交易成功，押金可转为房款；若交易失败，需按照协议约定无条件退还或协商处理。实际操作中要特别注意保留支付凭证和协议文本，这是维权的重要依据。买卖双方都要警惕押金陷阱。个别不良中介可能通过高额定金捆绑交易，或设置不合理的退款障碍。建议选择有资质的大型中介机构，仔细审查合同条款，必要时可咨询专业人士。房产交易涉及金额较大，每个环节都需谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2025-05-17 北京市举报