离婚后对方不配合办房产证怎么办？-买房

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ask5229523204 丨Lv 1

离婚后遇到对方不配合办理房产证的情况确实比较棘手，但可以通过合法途径解决。如果房产属于夫妻共同财产，离婚时已经明确约定归属，可以凭生效的离婚协议或法院判决书，单方面向不动产登记机构申请办理产权变更手续。根据相关规定，登记机构核实材料后会予以办理，无需对方到场签字。若对方拒不履行离婚协议，可向法院申请强制执行。法院会向登记机构发出协助执行通知书，强制完成产权变更登记。需要注意的是，如果房产涉及贷款未结清或存在抵押，需要先与银行协商变更还款主体，否则可能影响产权过户流程。对于尚未明确产权分割的房产，建议先通过协商或诉讼明确产权归属。在诉讼过程中，法院会根据双方出资情况、还贷贡献、婚姻过错等因素综合判定产权比例。为避免后续纠纷，建议在离婚协议中明确约定房产过户时间、违约责任等条款。- AI整理生成 -

+1 2025-05-17 北京市举报